Doskonała inwestycja | 2 kawalerki | 33,27 m²

Opis

Mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 33,27 m², zlokalizowane na warszawskiej Białołęce, zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne mini kawalerki w układzie typu odbicie lustrzane. Każda część posiada osobne wejście z dużego przedpokoju, własną łazienkę oraz wydzieloną strefę mieszkalną, co zapewnia komfort i prywatność najemców.

Lokal został zaprojektowany typowo pod inwestycję i maksymalizację potencjału najmu. Symetryczny układ pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch niezależnych lokatorów, a duży balkon dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Istotnym atutem jest możliwość łatwego przywrócenia mieszkania do pierwotnego układu — obecny podział został wykonany za pomocą ścian działowych, które można usunąć. Dzięki temu przyszły właściciel ma pełną elastyczność: może kontynuować najem w formie dwóch mikrokawalerek lub przywrócić klasyczny układ mieszkania według własnych potrzeb. Do ogłoszenia zostanie również dołączony pierwotny rzut lokalu, pokazujący oryginalny rozkład pomieszczeń.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w dwupiętrowym bloku z 2017 roku. Budynek wyposażony jest w windę, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania. Osiedle jest duże, zadbane i strzeżone, co zapewnia bezpieczeństwo oraz wygodę mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz miejsc codziennego użytku, co czyni lokalizację bardzo wygodną do życia i atrakcyjną inwestycyjnie.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych — w niedalekiej odległości znajduje się Kanał Żerański, który oferuje możliwość spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku nad wodą.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym wraz ze schowkiem, płatne dodatkowo 40 000 zł. To praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania oraz atrakcyjność nieruchomości pod kątem inwestycyjnym i najmu.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą — istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

Zapraszam na prezentację.